巴南房产抵押银行贷款|房屋抵押贷款|办理个人住房抵押银行贷款

在办理重庆巴南房产抵押贷款时,重庆巴南房产抵押贷款机构会对抵押的房产和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产贷款的房产不符合或是贷款人不符合等问题.

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆房产抵押，房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房产未列入当地重庆改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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首先，重庆巴南房屋抵押消费借款能能满足你各方面的消费需求，让你提前享受舒适生活。比如：用于运输，旅游，经商，深造等。

其次，重庆巴南房屋抵押消费借款的借款额度高，借款额度可根据资信和担保情况灵活确定。

然后，房屋抵押消费借款的借款利率低，提供重庆巴南房屋作为抵押物，借款机构需要承担的风险相对较小，所以愿意给出较低的借款利率。

最后，重庆巴南房屋抵押消费借款的消费用途广泛，可用于大额耐用消费品、房屋购置、住房装修、出国留学等。

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1.借款人借款前：填写重庆巴南房子抵押借款申请书，并提交重庆银行下列证明材料：

①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③借款人具有法律效力的重庆身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤重庆巴南抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;

⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。

5.房子抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。

7. 借款人在重庆巴南有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

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